Impuestos a la Herencia de Bienes Inmuebles en México.


Publicado en Viernes, 01 Junio 2018

Impuestos a la Herencia de Bienes Inmuebles en México.


En los últimos años los legisladores mexicanos han intentado considerar un impuesto federal sobre las herencias y legados más sin embargo no han tenido éxito alguno ya que afortunadamente dichos ingresos que obtienen los beneficiarios de las herencias en México denominados herederos y legatarios siguen siendo exentos para efectos del Impuesto Sobre la Renta, sin embargo, en materia de impuestos locales no se cuenta con la misma suerte por lo que a continuación detallaremos sus por menores.

 

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Brókers o Agentes Inmobiliarios – Sujetos a la Ley Antilavado


Publicado en Martes, 29 Mayo 2018

Brókers o Agentes Inmobiliarios – Sujetos a la Ley Antilavado

 

Como seguimiento a lo que se ha venido comentando en entradas anteriores  la Ley Antilavado clasifica un número de actividades que considera como vulnerables. Entre estas, los Agentes Inmobiliarios o bróker, como comúnmente se les llama, se encuentran obligados al cumplimiento de ésta.

 

Según la ley, se considera como actividad vulnerable a la “prestación habitual o profesional de servicios de intermediación en la transmisión de la propiedad, o constitución de derechos sobre bienes inmuebles, en los que se involucren operaciones de compra o venta a favor de los clientes a los que presten dichos servicios”.

 

En una zona como Puerto Vallarta, atractivo turístico muy reconocido en México, los agentes inmobiliarios son especialmente importantes ya que promueven la inversión en bienes raíces. Por esta razón deben estar conscientes de las repercusiones que la Ley Antilavado tiene en la actividad inmobiliaria.

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¿Qué obligaciones tiene una persona sujeta a la Ley Antilavado?


Publicado en Lunes, 28 Mayo 2018

¿Qué obligaciones tiene una persona sujeta a la Ley Antilavado?

Después de determinar si somos sujetos de la Ley Antilavado , el siguiente paso es tener presente que existen obligaciones que se deben cumplir. Cada actividad vulnerable tiene obligaciones diferentes, pero hay obligaciones establecidas en la Ley Antilavado que son de aplicación general, y son las que veremos a continuación.

 

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Entidades en etapa preoperativa


Publicado en Jueves, 26 Abril 2018

Entidades en etapa preoperativa

En analogía con la vida humana, la etapa preoperativa en las sociedades podríamos definirla desde el nacimiento hasta el momento en que un individuo se vale por sí mismo para caminar. En las sociedades, la etapa preoperativa termina cuando comienza a tener ingresos en forma recurrente, es decir empieza a operar y obtener recursos conforme a su actividad principal;  por lo que dependiendo del tipo de industria o actividad dicha etapa puede terminar inmediatamente posterior a la fecha de constitución de la sociedad o tardar varios años para su culminación. 

 

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Actividades Vulnerables – ¿Cómo saber si eres sujeto de Ley Antilavado?


Publicado en Jueves, 18 Enero 2018

Actividades Vulnerables – ¿Cómo saber si eres sujeto de Ley Antilavado?

En la entrada pasadase habló acerca de la creación y la implementación de la Ley Antilavado en México. Ahora nos enfocaremos en entender de qué manera saber si nos aplica la Ley Antilavado o no.

 

Para determinar quiénes son sujetos de la Ley Antilavado, la misma ley lo engloba en lo que se conoce como “Actividades Vulnerables”. Existen 15 actividades vulnerables, y si bien el simple hecho de llevar a cabo una actividad no obliga inmediatamente al cumplimiento, es importante tener presentes cuáles son.

 

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